作为酒店这种商业性服务行业，设计之初，我们最重要的是确定它的定位，我们除了要符合它是否带星级的标准外，作为商业性，营业的目的才是重点，如果挣不到钱，投入与回报不相符，设计得再好也是失败的作品，首先要针对主要和未来客人需求、项目所以的位置，可以消化的客源量，现在周边已有、在建、及未来10年有可能出现的其它酒店或竟争对象，进行考查、分析、推测；然后才展开第一次规划，当然速度要快，因为客户并没有给你预留这部分时间，他们只是想抽时间，快速拿到你的设计方案和效果图，因为初审者一般不是老板，通常他们只是管理级的打工者，还及有可能存在有某种程度的偏私现象，但不管怎么样，这个偏私程度并不会太明显，毕竟他们首先对老板都是负责的，不然他们也不会得到重任；所以我们之前的考察，就会与这些管理者拥有共同言语，因为他们并不懂设计，也不在意设计，他们更在意的是，你的设计是否未来能给他们带来经营和管理上的好处，这些本是高管们自己有看家本领，也是他们工作的核心，一般不和外人分享，但他们会百分之百，从这里衡量你的设计方案；

下面拿个2013年做的小酒店讲一下；

原建筑照片（不含广告字体设计）地址安徽亳州，定位情侣酒店、针对亳少或没情侣酒店，针对年轻人，兼出差的药商，

外观设计模形效果（字体广告部分另行设计） 原建筑向北或向西，改为向西北，门面变得更加大气，而且兼两条主道，正对进道口，方便来客；设计引用了周易八卦，西北为乾，五行为金，门口建流水池，座为东南，五行为木，形成金生水，水生木（生旺酒店之局），从而流水也化道口的煞气；本酒店用名‘新浪’所以我原以网、鱼、水、木（本方），作为设计原素，内喷画最后改为QQ，大堂内部天花，以鱼群向内做为引导，同样风水上鱼为财；

西立面图

北立面图

首层平面方案图，原建筑为构架后加砖结构，虽然没有拆梁柱主体结构，但考虑到上面墙体重力，我在这个建筑中加了四条加承柱（原柱实心黑，新加为斜线阴影）；本酒店旁边和对面是药博城，周边二公里内暂无餐饮供应，五公里内无象样的餐馆，所以要有早餐和其它正餐饮食供应，所以加入大堂吧，一楼后部分空店面，预留为中式餐厅，也并没冲突，最近的酒店是当地最为人熟知的酒店－－红鼎国际（原名‘水世界’，之前我是驻场主笔设计师，那时候我在当地驻地设计三个大中项目；）所以位置非常好；

二至四层普通房平面图：我大部分规划普通房，是因为地理位置客源和资金投入问题；商务双人（床）房全部设在南方，是因为靠近住宅小区，大床房则面在建的街道，但最终因为其中一股东要甩开传统酒店的因素，最后全以榻榻米房所取代（如上面流动效果图），因为也省下了购家具的费用和时间，而且调换灵活，所以他们都通过了；但最后他们也保留了一部分或一层为原设计，理由是我在这个项目设计上，本来就没有定购家具；

五楼情趣房方案图：这一层完全别于其它层，通森林般幽静的通道，通往各个情侣房间；我一共设计了8个房型，除了圆床外，我还为此设计了蛋型床（最后因为资金、时间，和他们没找到相关制作商，蛋床房放弃了；），另外甲方也从网上找到了一个与我设计通用的船型房，并让我加入了设计中，所以船房非我的设计，为此向原设计道歉！不过甲方和施工方为了方便，已经把有难度的都改了，因为我没同意去现场指导；而现场缺少有效技术指导的施工员；这一点，当初我去亳州除了驻场设计，还有要为施工员作技术指导，就知道了，

例如：欢乐谷KTV外观，因为技术远跟不上，我只能设计了个相对简单的，他们却也没法下手，还和施工人员讲解并‘通过’了三次，最终因技术利益关系，外包的焊工，却没有得到这些技术指导，可能是接这东西时，夸下海口说会做，最终施工员没转教他，后来我只再次现场指导工人如何简单制作，并快束简单就解决了完成了，最后设计指明材料，却换了我也不敢说可以保证的；如图：

我说的是这个外立面的钢架，和门头的内结构，主要原因这两样个东西，开工前才定的方案，时间赶，我们室内设计师又很少画内结构，一般会只写内部框架和材质，一切都交给施工员，因为简单，可以模块式工作，所以我也没有画，但外观尺寸及内外材料很清楚；最终手绘说明了几次，元宝门头：喇叭状多方不规责，外墙：S形全变色长正梯，是有一定的难度，但教他们；做门头的马上明白了，但还不放心给他画了图纸简单的模，但请来的焊外立面结构焊工，却没有拿到图纸，还弯了角铁问我可不可以，最终才知道图纸太多，施工员把补的内结构弄丢了，却又与工人讲不明白，听说工人会做，就没有再去解译，（但为了接下生意，工人什么都是会做的；）最终现场给工人指导，我大概用了五分钟，工人从‘要一个多星期’、‘而且不一定一样’，建议是否可以换方案’，到笑称：‘只要两天，相同度99%’，我想他笑是因为他挣到了，而不一定是学到了东西，插一下这个是因为很多技术人员，对几何构成并不熟悉，同时也说明，我的‘设计’很多人认为做不了，施工过程中，他们也没找过我； 几年了我没去过亳州；所以这个酒店， 最终做成什么样，我并不知道；

个人认为设计酒店，要容入设计的要点很多；下面我简单说一下个人的看法；

要点一：宣传概念；

  很多设计师一直希望有机会能做地标式建筑，但从他们口中那是外国设计师的‘专利’，个人觉得所谓的‘地标’，实质上是把建筑自身设计，容入了广告中宣传，也可以说是宣传环节中的重要一环，如远看‘中信’、近观‘鸟巢’；在无数雄伟特独美观的地标建筑，不断加入宣传的同时，说到‘中信’大厦，很多人认为我怀旧，但作为中国人，纵观天下，除了‘中信’，没有那一个地标建筑，不管是否接触过，是只要看一眼就知道它的名字的，因为它明明白白地写在那，所以去过广州很少人不知道‘中信’大厦，而且这就是它的企业名称，为将来宣传打造了很好的根基；只是下面的效果不尽人意；类似的有深圳地王，但很多在深圳生活数年的人，都不知道地王，因为同行也有人看到‘地王’的问我，哪是地王吗，我还笑称不知道；个人认为，商业建筑都应优先考虑建筑自身设计，容入广告宣传这一要点；特别是酒店这类服务性行业，个人习惯于，在有限资金投入内，将所有商业式建筑设计，转成‘地标’，当然这不一定要世界第一高，或者全市第一高大；作为平民设计师，我自认没有这样的实力，更没有这么大的认可度，在05年参与过的多家五星级酒店设计中，虽然出来从事设计五年，我也是小弟级别而已，上面还有个高大上的香港设计顾问；但在我的观念中，‘地标’是在一定的范围内，可以第一时间让人拿来作为位置指引，如:‘我在某某建筑附近’、‘我在某某建筑对面’，而这某某能在这一区域脱影而出，让附近的人为不熟悉的人，当做自身所在的位置指引‘标志’，就算是地标，要做到这一点，首先要让附近的同行业及其它建筑暗然失色，只要设计霸道一点，这个区就是‘你的’，如果对方很强大，就把设计定成义成‘小弟’，而永远不做‘小二’；这时候下面的设计就是关建了，如参考引用‘鸟巢’等特色式设计，因为后进者永远优势；当然内部的广告中宣传也是很重要的；

要点二：酒店主要的经营方向，及配套经营项目；

   不要指望书里的东西，和参照别人做过的设计，因为每家酒店的经营和管理，及所在的位置影响，都有所不同，包括星级酒店，每家都有可能存在都不一样的‘鸡肋’，而且不少还存在份额还很多，不管是新开，还是重修，作为管理者他们都很在意这个；如何在设计删减改进这方面，这一点对设计的通过会有不少帮助，如：酒店分类很多，有纯旅馆（带否不带早餐）、有渡假类、夜总会、会所；带会议室的、带餐饮的、有婚庆、美容美发、商店、医疗、建身、影视、室内外泳池、桑拿等，还有主要针对的是什么样的客户；

要点三：引领消化客流；

  客源一般如旅行社合作、路过、网购、就近、及酒店或附近的配套措施等几种：很多时候我们要做入门及停车位、到达各个环节点的规划，出入是否简单舒适合理，千万不要让客户在里面迷路了，因为这样的酒店布局真的有，就不要说它是否通过了消防，的确会给客人带来心理困惑；

要点四：建筑、营业、及管理成本控制，

   如何可以满足效果的同时，对建筑前期投入，后期维护，如何精减工作人员，及其工作量，节能等设计规划的平面、和施工图上要有效体现这些的，

要点五：创意及特色，

   因为创意和特色，才是体现你设计效果的重要成分；

要点六：符合各种规范、满足安全性、隐私性；

   如：必须符合消防、治安、城高管理、建筑等规范，容入所以人员的安全和隐私要求；

要点七：环境学、环境心理学、顾客心理、材料学、施工技术和各类计算；

   图纸上外人看不到的专业，如果没有，你的创意不一定可以站得住脚，也很可能被偷；

要点八：传统风水知识

   这个见人见智了，有的客户重视，有的不在意，但作为资深设计师不会，也多多少少有接触过，如果你真不懂，可以听人家风水师指挥，或者多来下本网站，不敢说可以让你成为大师，至少可以帮你听明白风水师的话！

   以上八点，是甲方希望设计可以做到的，随口谈谈，至于现实现怎样，得看实际情况，及如何应用，与设计师的经验；