复式和跃式住宅，首先住宅和工公类建筑是有区别的，主要是人际关系的不同，而这两种类别也别于平层住宅，因为它给了业主多一点的空间权力，及感觉；为什么这么说，就复式而言，是由两层以上房子贯穿在一起，跃式则是错层空间的组合；与别墅的内部空间有点相似，如复式中间有层楼板是在室内的，在调整上也有更多一些空间，毕竟目前建筑设计分为工民建和室内设计两块；室内设计参与建筑设计的还很少，当然酒店类除外，部分开发商也慢慢开始重视这一块，但投入比例很少，而且商业房的固定模式，很难做到适合每一个入户者，因此有所改动，也是很难避免的行为；作为室内设计出身的我，就有过很多从事建筑设计（土木工程、结构类）的业主，当然也包括室内设计师的业主也有；只是前者基本是全委托设计，后者则会多多少少加入自己的意见在里面，但在我眼里他们与普通业主是没有区别的；复式和跃式与平层的区别是空间关系，平层我们只要考虑天花和地面就可以了，而复式跃式则多了一个以上的非同层空间，也就是简单的说，多了个连接两个纵向空间的楼梯，而水电设置上也有了更多的选择性；现在开发商们为了节约成本，和瞄准了大部分客户，跃式建筑已经开始慢慢淡出人们的视线，但跃式比复式会更舒适、空间感也会好一些，因为跃式与复式相比，接连各层空间的楼梯少了很多，走起来也没这么累；其优点在于纵向空间层次感，及其分配的合理性，这些是平层建筑所缺少的，而平层因为空间高度有限，为了增加纵向空间层次，只能以地台和天花去做有限的处理，以增加纵向空间层次，及所在人的地位感；以前在校时老师说过：室内设计以阳光、空气、使用空间为三大要素，而后来我发现空间又分纵向和横向两种；以最近大家喜欢的评价‘高大上’为例子，在建筑室内设计上：高（纵向空间）、大（横向空间）、上（质感及色彩）；能做到这三者结合的只有复式跃式；而复式跃式也只是平层的错差组合；只是提升平层纵向空间的代名词；以至别墅内部设计上，主要以复式、跃式为主、平层为次；所以设计复式或跃式，要充分考虑纵向空间的关联及过渡设计，这也是所谓家装设计师，进入别墅设计的必要过渡经验；如果没有复式和跃式经验，设计别墅室内时都面临经验不足，但从平层室内设计，到设计商品房复式、跃式却很简单；因为到设计别墅时，是要里360度*360度+外360度*360度的，如果没有这方面的经验会很累；